Complex clădiri birouri – Studiu pilot

Studiul propune conformarea unui complex de clădiri de birouri deservit de o parcare subterană și funcțiuni conexe (cafenea, grădiniță, spații comerciale) într-o formulă care să se înscrie în parametri urbanistici rezonabili și care să poată fi implementată în mai multe localități din mediul urban mediu și mare.

Soluția pentru adaptarea volumetrică la fronturile stradale de înălțime medie și redusă, preponderente în orașele românești, a fost aceea de gradare a înălțimii corpurilor de clădire, plecând de la un regim suprateran P+2E aliniat frontului stradal, sau retras prin articulări pentru a creea o esplanadă frontală, și progresând spre posteriorul parcelei către un regim P+5E.

Esplanada frontală și piațeta centrală/interioară, delimitate de clădirile propuse, asigură continuarea spațiului public pietonal în interiorul complexului, separându-l însă de traficul rutier, pentru a facilita conformarea spațiilor verzi și a zonele de acumulare, întâlnire și relaxare complementare.